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１３年前に、陸屋根の防水工事をさせていただいたお客様から、
ベランダの防水工事の依頼を受けました。

現状ゴムシート防水を施しているのですが、経年劣化でシートの継目が捲れたり
ゴムの破損が目立ち、雨漏りがしだしたということでした。

また、スチール製の手すりも錆が酷く所々腐食しておりました。
この機会に全て撤去し、アルミの手すりを新設することとなりました。

エアコン室外機も一時的に撤去し、全面ポリマーセメント系塗膜防水にて施工させていただきました。

今回のように、多くのお客様からリピート受注をいただいております。
大変嬉しいことです。ありがとうございます。

間もなく近畿地方も梅雨入りかと思われます。
雨漏りがしてしまうと、資産価値が大きく下がってしまいます。
早めの点検、修理で大切な建物を雨漏りから守りましょう。



藤井寺市、柏原市、松原市、富田林市、河内長野市、堺市、南河内郡での
ベランダ、陸屋根の雨漏り修理、防水工事のことなら
大阪府羽曳野市の防水工事専門あづまへ是非お任せください。

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マンションの陸屋根防水工事をご紹介します。
現場は大阪市西区、築17年でRC造の4階建てマンションです。

陸屋根部分は、塩ビシート通気緩衝工法。
階段室及びベランダ庇部分は。ポリマーセメント系塗膜防水で施工しました。

竣工から17年間一切メンテナンスをしていないとのことでしたが、特に劣化が激しく雨漏りがしているわけではありませんでした。
しかし階段室とベランダ庇部のウレタン防水にクラックが目立ち、少し気になるということで、大事になる前に陸屋根部も含めた全面施工となりました。

この様に、雨漏りがしていなくて早め早めのメンテナンスで費用を安く抑えることが出来ます。
過ごしやすい良い気候になってきましたが、間もなく梅雨の時期がやってきます。
雨漏りは止めるものではありません。未然に防ぐことが大切です。
早めの点検修理で余分な出費を抑えましょう。



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通気緩衝工法での施工事例をご紹介します。

現場は、大阪市平野区。築36年目の鉄骨造2階建て住宅のベランダ防水工事です。
10年ほど前にウレタン塗膜で改修工事をされたそうですが、経年劣化でクラックが
多数入っていました。
今回、施工前にフィラーで下地調整の上、ポリマーセメント系通気緩衝工法にて
施工させていただきました。


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河内長野市、木造2階建て住宅のベランダ防水工事をご紹介します。

築31年で10年ほど前に改修工事をおこなっていますが、経年劣化が激しく
長雨や大雨の時にだけ、階下に雨漏りがしているという状況でした。

既存塗膜をケレン清掃し下地調整の上、ポリマーセメント系塗膜防水にて
施工させていただきました。



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昨年7月に施工させていただいた大阪市東住吉区のマンションのオーナー様から、もう一棟北側に建つマンションも施工して欲しいとリピート受注を戴きました。
（2022.8.１９ご紹介分）

こちらのマンションも、ゴムシート防水の劣化が激しく共有廊下部に雨漏りがしておりました。

前回の私共の工事を非常に気に入ってくださり、
今回もポリマーセメント系塗膜防水にて施工しました。

リピート受注を戴けるのは、私共も大変嬉しく思い職人一同
仕事に対するモチベーションが上がります。

ありがとうございます！！



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テナントビル屋上防水改修工事をご紹介します。
現場は、大阪市大正区で4階建て築51年の建物です。

築後何度か、改修工事をおこなっておられるのですが、経年劣化が激しく所々で
階下へ雨漏りがしておりました。

今回、現況とご予算を踏まえ「塩ビシート防水通気緩衝工法」にて施工させていただきました。
手摺土台周りや塔屋立上り面はウレタン防水にて施工しております。

塩ビシート防水は、工数が多く手間がかかりますが、AC室外機土台等があっても
ジャッキアップしてシートを貼りこめるので安心です。
塗膜防水ではなかなかそうはいきません。

完璧な仕上がりに施主様も大満足されていました！


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今回の現場は、大阪市東住吉区で築約50年以上経つ4階建て賃貸マンションの屋上陸屋根です。

現状はゴムシート防水を施してあるのですが、経年劣化による傷みが激しく数カ所階下に雨漏りがしていました。

当初、塩ビシート防水工法をご提案させていただいてたのですが、オーナー様から築年数が経っているので、あまり費用を掛けずに尚且つしっかり数十年は防水性を保ちたいとのご要望でしたので、既存シートの上から、ポリマーセメント系塗膜防水にて施工させていただきました。



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今回は、ウレタン塗膜防水通気緩衝工法をご紹介します。

現場は八尾市、築年数31年の鉄骨造3階建店舗付き住宅の屋上陸屋根です。

十数年前に他社で施工されたウレタン防水が、経年劣化で剥離、ひび割れがかなり多くて、階下に雨漏りしていました。

手摺等の土台やエアコン室外機の数が多く、施工しにくい現場ではありましたが、
下地処理に時間をかけて、綺麗にかつ完璧に施工でき、施主様には大変喜んでいただきました。






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富田林市、木造２階建て住宅のベランダ防水工事をご紹介します。

築40年目で、ベランダのドレン(排水口)下の軒天が雨漏りしており、天板を撤去するとシロアリが湧いている状態でした((+_+))
当社が得意としている、ポリマーセメント系塗膜防水にて施工させていただきました。
排水口もFRP製のドレンに改修しました。

銅板製のドレン管が経年劣化で傷んでおり、そこからの雨漏りがひどい状態でした。

なかなかご紹介できる現場写真がなくて、久々の施工事例紹介となってしましました。
出来るだけ数多くの色々な現場をご紹介できるように交渉してまいります。
よろしくお願いします。

それにしても今日は、黄砂の飛来がすごいですね。
まだ17時前ですが、薄暗いです(-"-)

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堺市中区、公共施設の屋上陸屋根防水工事をご紹介します。

現状、ゴムシート防水ですが経年劣化でシートの膨れや破れが数カ所あり階下に雨漏りがしていました。
数社競合の中、当社がご提案させていただいた、塩ビシート防水にて施工させていただきました。
現状のゴムシート防水を撤去することなく、その上から塩ビシートを被せるように施工できます。

台風シーズン到来です。
大切な建物から雨漏りを防ぐために、早めの点検お手入れをお勧めいたします！

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軽量鉄骨造3階建店舗の屋上陸屋根防水工事をご紹介します。

現場は松原市で築17年の建物です。
外壁塗装と防水の工事でした。
ポリマーセメント系塗膜防水密着工法にて施工いたしました。
オリジン化建工業株式会社【オリジンテックス502工法】

梅雨入りして、蒸し暑さが増してきました。使い捨てマスクを着けての屋外作業はキツイですわぁ。
意外とウレタン製のマスクの方がいい感じ。
濡らして使えばヒンヤリ感もある。（最初だけですけど・・・。）

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河内長野市、二階建て軽量鉄骨造のベランダ防水工事をご紹介します。

現状、ゴムシート防水でしたが経年劣化によるシートの浮きや捩じれ等が激しかったので、一旦すべてのゴムシートを撤去し左官屋さんに下地を造り直してもらってから、ポリマーセメント系塗膜防水にて施工いたしました。

トップコートの色をグレー色にしました。
基本色はライトグレー・グレー・グリーンの三色ですが、特注対応で他の色もお選びいただけます。お気軽にお問い合わせください。

例年であればあと一か月余りで近畿地方は梅雨入りになります。
早めの点検とお手入れで大切な建物の寿命を伸ばし、不動産価値が下がらないように気を付けましょう！